从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：
一是地下室结构的刚性自防水局部失效；
二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。
窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。
无规矩不方圆，原则不放弃
刮涂防水层必须遵循原则~~
刮涂防水层要按照先细部（管根、地漏、阴角等）后大面（墙面和地面）的原则。
阴阳角宜作成圆弧形，大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在别墅天沟、檐沟、阴阳角，管根等节点处， 先用毛刷刷涂2遍涂料，内称网格布做增强处理。
防水涂料满涂，铜陵防水堵漏公司，无遗漏，与基层粘结牢固。无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，防水堵漏公司哪家比较好，上返部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作（涂膜干燥时间与天气状况有关，涂刷间隔时间酌情处理），施工环节完全结束后，再进行其它后续工程施工。
设计造成卫生间渗漏的原因
（1）卫生间楼板没有按设计规范规定，在使用阶段“对裂缝开展有较高要求的结构”进行设计。在强度计算时不用弹性体系公式，而用朔性内力重分布公式，结果负筋不足，板面产生裂缝。
（2）隔断墙、支墩、垫层、填充层等是不是属于荷载规范中的“较重设备”？其重量相当可观。如1．8米高的1/4隔断墙直接砌在楼板上，重达320kg/m。40cm高的厕所蹲台填充层重达400——500kg/m2。如不考虑其重量并任意布置，楼板会因超负荷而产生裂缝。
（3）卫生间板未设计注明采用防水砂浆批档，仅采用1：25普通水泥砂浆批档。其防水能力较差。
（4）对于面积较大、使用频繁的公共卫生间排污管没有设置清扫口，管一但堵塞，变形缝防水堵漏公司，清扫困难。排污管径小，交工验收时虽没有问题，但在不文明使用情况下极易堵塞。
