试问，谁不想有一所合乎心意的房，防水堵漏工程，即便不能像海子那样面朝大海，也会因那份满足春1暖花开。可是怎样才能拥有这样一所房，除了奢华的装饰、精致的堆砌，看不见的防水施工却成了所有美感的关键。假如大手笔装修好的新房，因为渗漏、阴湿、霉变……影响心情不说，家装梦又从何谈起。
防水施工大致步骤，基坑防水堵漏，已不止一次的跟大家提过：处理基层→做附加层/细部节点→涂膜→***遍涂膜→刷面层涂膜→闭水检测→保护饰面层施工→***次闭水检测→工程质量验收。
从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：
一是地下室结构的刚性自防水局部失效；
二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。
窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。
电梯井渗漏原因
1、因电梯并壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。与底板交接不严实，宿州防水堵漏，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，专业防水堵漏，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。
2、电梯并阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁 混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
