从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：
一是地下室结构的刚性自防水局部失效；
二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。
窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，建筑防水工程施工公司，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。
常用的几种防水补漏方法技巧
a、面处理
补漏：用凿子或冲击钻将漏水部位打孔并将孔眼用水冲洗干净;
抹面：基面必须充分湿润，并要求基面坚固、洁净、平顺、不平之处先用双快补强R-6型材料找平。渗漏水严重处，应打孔引水。
b、材料配合比
方式配合比=粉:水厚度，阜阳防水工程施工，(mm)用料，(kg/m2)要求堵漏1:0.3捏面料团抹面1:0.4 2~3 3.2~4.8拌制均匀、细腻
c、防水补漏施工方法
补漏：用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，屋面防水工程施工，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，R-1型材料加水(灰:水=1:0.3)搅拌均匀，捏成料团(料团大小与孔洞相近)，手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，再用木板压平。15min后进行湿养护;
变形缝是反映建筑物变形的位移最集中的敏感部位，但变形呈重复、多变和滞后性，为此变形缝必须满足以下条件:减小缝两侧的结构或构件之间的约束，任其收缩，外墙防水工程施工，随意沉降，自由展动，适应性和耐久性;能适应变形的遮挡缝隙和密封风雨的构造和处理技术，以满足建筑防水工程的整体水密性、抗变形性和耐候性。
分隔缝是指减少因温度变化或材料收缩产生的不规则裂缝而设置的缝，实质上也是一种变形缝。它是在屋面找平层、刚性防水以、刚性保护层上预先留设的缝。刚性保护层仅在表面上作V形不贯穿槽，称其为表面分隔缝。分隔缝是水平缝，缝内嵌填弹性密封材料.以***“刚柔结合，以柔适变’的设计原则。
